フォルム錦小路

  • 京都府京都市中京区西魚屋町

  • / 四条駅 徒歩3分

  • 2003年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
12,980万円
170.9万円/㎡
相場
12,608万円
166.0万円/㎡
8,396
11,204
14,012
16,820
AI査定結果
推定相場価格
12,608万円
166.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,204万円〜14,012万円
147.5万円/㎡〜184.5万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年12月8日
フォルム錦小路
12,980万円（170.9万円/㎡）/ 4階 / 75.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は172.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0712,980万円170.9万円4階 75.94㎡ 3LDK西
2025/09/2212,380万円163.0万円4階 75.94㎡ 3LDK西
2024/03/0312,690万円167.1万円9階 75.94㎡ 2LDK西
2024/01/0612,990万円171.1万円9階 75.94㎡ 2LDK西
2023/09/2012,600万円165.9万円8階 75.94㎡ 2LDK西
2023/09/1513,990万円184.2万円9階 75.94㎡ 2LDK西
2023/08/2612,800万円168.6万円8階 75.94㎡ 2LDK西
2023/07/1714,390万円189.5万円9階 75.94㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（170.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07フォルム錦小路
京都市中京区西魚屋町
四条駅3分 12,980万円170.9万円75.94㎡3LDK4階 / 10階建 西2003年35戸SRC
2025/09/15ルネ烏丸御池
京都市中京区押西洞院町
烏丸御池駅5分 12,000万円140.0万円85.7㎡3SLDK12階 / 15階建 北西2003年79戸SRC
2025/11/02ルイシャトレ室町
京都市中京区円福寺町
烏丸御池駅3分 13,980万円175.0万円79.88㎡2LDK9階 / 10階建 南東2000年41戸RC
2024/07/10藤和三条室町ホームズ
京都市中京区役行者町
烏丸御池駅9分 10,980万円131.4万円83.54㎡4LDK9階 / 11階建 西2002年30戸RC
2025/10/07リソシエレスティーナ御所南
京都市中京区杉屋町
京都市役所前駅6分 9,800万円128.3万円76.4㎡2LDK1階 / 11階建 西2004年39戸RC
2024/12/02グラン・ブルー御池高倉
京都市中京区御所八幡町
烏丸御池駅4分 13,300万円162.2万円82㎡2LDK8階 / 14階建 南2006年64戸RC
2024/02/25アーバンライフフォルムズ烏丸御池
京都市中京区丸木材木町
烏丸御池駅4分 15,800万円167.5万円94.35㎡2SLDK14階 / 15階建 南2006年63戸RC
2025/10/11フォルム東洞院三条
京都市中京区三文字町
烏丸御池駅3分 18,000万円199.7万円90.12㎡4LDK10階 / 15階建 南2003年75戸SRC
2025/04/06ネバーランド室町通
京都市中京区菊水鉾町
四条駅3分 16,800万円199.5万円84.19㎡2LDK10階 / 11階建 東2008年46戸RC
2025/11/25メロディーハイム堺町
京都市中京区大阪材木町
烏丸御池駅5分 8,590万円135.7万円63.3㎡2LDK1階 / 11階建 北西2000年64戸RC
2025/09/13六角高倉パークホームズ
京都市中京区滕屋町
烏丸御池駅5分 13,500万円171.3万円78.81㎡2LDK10階 / 10階建 南1999年72戸SRC
2024/06/23藤和河原町二条ホームズ
京都市中京区清水町
京都市役所前駅4分 9,990万円130.1万円76.77㎡2LDK8階 / 11階建 東2000年80戸RC
2025/03/06シンフォニー四条烏丸
京都市中京区元竹田町
四条駅4分 12,900万円202.1万円63.82㎡1LDK9階 / 10階建 東1999年23戸SRC
2025/07/08ローレルコート堺町六角
京都市中京区甲屋町
烏丸駅5分 13,200万円152.2万円86.71㎡3LDK3階 / 10階建 東2003年26戸RC
2025/08/01ローレルコート寺町御池
京都市中京区下本能寺前町
京都市役所前駅1分 9,480万円156.2万円60.71㎡2LDK1階 / 14階建 南東2007年48戸RC
2025/09/28ディアステージ堺町錦
京都市中京区菊屋町
四条駅5分 13,990万円161.2万円86.78㎡3LDK4階 / 11階建 東2003年39戸RC
2024/06/03レスタージュ御池高瀬川
京都市中京区下丸屋町
京都市役所前駅1分 17,400万円203.4万円85.54㎡3LDK12階 / 14階建 東2004年55戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積65.94㎡〜85.94㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名フォルム錦小路
所在地京都府京都市中京区西魚屋町
交通四条駅徒歩3分
築年月2003年
階数10階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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